Estimation théorique
Route de serrasson,74270 Chilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de serrasson,74270-Chilly indique un avis de valeur compris entre 355.000€ et 401.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.550€ et 4.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 355.000€ et 401.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.734€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.734€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumont (74065), comprenant 514 habitants est de 9,73€, soit un loyer théorique mensuel de 973€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 13,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.326€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 355.000€ et 401.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.734€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.734€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumont (74065), comprenant 514 habitants est de 9,73€, soit un loyer théorique mensuel de 973€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 13,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.326€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-21 | 34 | RTE DE SALLENOVES | 6 | 166 | 823 | 332250€ | 2002€ |
2020-04-06 | 76 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 140 | 665 | 445800€ | 3184€ |
2021-07-06 | 8 | RUE HAUTE | 9 | 165 | 141 | 273000€ | 1655€ |
2019-12-16 | 57 | IMP DES NES | 5 | 117 | 1115 | 372500€ | 3184€ |
2020-01-31 | 11 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 100 | 450 | 333000€ | 3330€ |
2021-01-26 | 354 | RTE DU STADE | 4 | 92 | 850 | 230000€ | 2500€ |
2022-01-13 | 271 | RUE HAUTE | 4 | 88 | 1252 | 281000€ | 3193€ |
2021-07-20 | 66 | RTE DE MANNECY | 3 | 74 | 0 | 248150€ | 3353€ |
2022-07-05 | 98 | RTE DE LA CRY | 3 | 51 | 154 | 355000€ | 6961€ |
2019-12-17 | 92 | RTE DE LA CRY | 2 | 64 | 277 | 275000€ | 4297€ |
2020-12-14 | 190 | RTE DES PLATONS | 6 | 117 | 2041 | 432000€ | 3692€ |
2021-04-21 | 78 | RTE DES PLATONS | 2 | 66 | 301 | 230500€ | 3492€ |
2021-07-23 | 1688 | RTE DE CURNILLEX | 5 | 240 | 1280 | 450000€ | 1875€ |
2022-12-05 | 16 | RTE DU FLEUGY | 3 | 48 | 365 | 95000€ | 1979€ |
2021-03-29 | 4 | RTE DU FLEUGY | 7 | 130 | 255 | 407000€ | 3131€ |
2019-10-15 | 82 | RTE DE TARDY | 4 | 88 | 1112 | 250000€ | 2841€ |
2022-09-30 | 1694 | RTE DE BELLEGARDE | 3 | 120 | 735 | 370000€ | 3083€ |
2022-04-07 | 39 | RTE DES VERNAYS | 8 | 165 | 374 | 550475€ | 3336€ |
2022-11-28 | 92 | RTE DE CHILLY | 4 | 98 | 367 | 396051€ | 4041€ |
2020-09-25 | 1434 | RTE DE SERRASSON | 4 | 100 | 409 | 326024€ | 3260€ |
2021-03-31 | 1369 | RTE DE BOTILLY | 3 | 83 | 1505 | 310000€ | 3735€ |
2020-08-01 | 1897 | RTE DE SALLENOVES | 5 | 92 | 1932 | 341270€ | 3709€ |
2022-08-29 | 37 | CHE DE BIONNAZ | 5 | 83 | 823 | 402850€ | 4854€ |
2021-12-17 | 180 | CHE DU LOUP | 5 | 142 | 513 | 312350€ | 2200€ |
2020-05-29 | 83 | MTE DE LA BRUYERE | 4 | 122 | 787 | 173500€ | 1422€ |
2019-06-07 | 83 | MTE DE LA BRUYERE | 4 | 122 | 787 | 347000€ | 2844€ |
2022-01-12 | 639 | RTE DES VERNAYS | 3 | 114 | 895 | 178904€ | 1569€ |
2022-06-22 | 53 | IMP DES JARDINS DE MUSIEGES | 5 | 110 | 67 | 485900€ | 4417€ |
2022-01-27 | 88 | RTE DES CHATAIGNIERS | 5 | 125 | 317 | 70334.8€ | 563€ |
2022-08-31 | 2546 | RTE DE BOSSY | 5 | 102 | 1086 | 477900€ | 4685€ |
2019-11-18 | 239 | RTE DES CASERNES | 4 | 170 | 220 | 285000€ | 1676€ |
2021-06-29 | 245 | RTE DES CASERNES | 3 | 180 | 109 | 364220€ | 2023€ |
2019-12-19 | 131 | RTE DES CASERNES | 4 | 95 | 0 | 324900€ | 3420€ |
2021-10-21 | 40 | IMP DE L'ORMEAU | 4 | 132 | 864 | 476000€ | 3606€ |
2019-11-26 | 5209 | COUCY | 4 | 139 | 321 | 238000€ | 1712€ |
2021-12-16 | 7 | PAS DE COUCY | 3 | 68 | 321 | 200000€ | 2941€ |
2021-01-19 | 170 | RTE DE QUINCY | 3 | 80 | 534 | 86000€ | 1075€ |
2021-05-12 | 533 | RTE DE CHEZ LE FRANCAIS | 4 | 129 | 1946 | 110000€ | 853€ |
2021-04-19 | 777 | RTE D'ANNECY | 6 | 169 | 704 | 529380€ | 3132€ |
2019-10-04 | 37 | RTE DE CHAINAZ | 4 | 100 | 551 | 337000€ | 3370€ |
2021-08-18 | 61 | RTE DE CHAINAZ | 5 | 105 | 304 | 428750€ | 4083€ |
2021-06-01 | 85 | RTE DE CHAINAZ | 4 | 73 | 1002 | 311210€ | 4263€ |
2020-01-27 | 47 | RTE DU RESERVOIR | 3 | 84 | 1219 | 332500€ | 3958€ |
2019-05-27 | 56 | IMP DU CLOS | 6 | 146 | 1870 | 420000€ | 2877€ |
2021-10-14 | 44 | RTE DU BEULE | 4 | 55 | 252 | 270000€ | 4909€ |
2021-10-22 | 5228 | LE BIOLLAY OUEST | 3 | 80 | 956 | 150000€ | 1875€ |
2019-11-29 | 3 | RTE DE QUINCY | 1 | 27 | 352 | 125000€ | 4630€ |
2019-08-02 | 107 | RTE DU BIOLLAY | 5 | 100 | 617 | 335000€ | 3350€ |
2020-06-15 | 92 | RTE DU BIOLLAY | 4 | 121 | 803 | 411450€ | 3400€ |
2019-12-18 | 102 | IMP DES ILES | 3 | 100 | 555 | 515000€ | 5150€ |
2021-06-29 | 99 | RTE DU BIOLLAY | 6 | 125 | 807 | 443200€ | 3546€ |
2022-10-07 | 64 | RTE DE SERRASSON | 3 | 95 | 1202 | 295000€ | 3105€ |
2019-08-09 | 260 | RTE DE CHEZ LE FRANCAIS | 6 | 79 | 1411 | 300400€ | 3803€ |
2021-05-31 | 45 | IMP DU VERGER | 5 | 85 | 654 | 366210€ | 4308€ |
2023-05-30 | 251 | RTE DE CHEZ LE FRANCAIS | 5 | 105 | 790 | 478600€ | 4558€ |
2019-10-01 | 318 | RTE DE CHEZ LE FRANCAIS | 7 | 136 | 1150 | 424100€ | 3118€ |
2020-05-07 | 49 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 101 | 935 | 310000€ | 3069€ |
2021-10-15 | 75 | RTE DE SARZIN | 5 | 93 | 1000 | 340000€ | 3656€ |
2022-10-27 | 38 | RTE DU MALPAS | 4 | 170 | 413 | 476130€ | 2801€ |
2022-11-04 | 495 | CHE DE LA TIRELIRE | 5 | 134 | 281 | 380800€ | 2842€ |
2022-05-11 | 38 | RTE DU MALPAS | 2 | 73 | 133 | 170000€ | 2329€ |
2020-09-11 | 23 | IMP DES CHEVREUILS | 7 | 169 | 1500 | 554000€ | 3278€ |
2020-08-27 | 75 | CHE DES USSES | 6 | 150 | 1118 | 430000€ | 2867€ |
2021-09-21 | 73 | RTE DU MALPAS | 4 | 110 | 402 | 185000€ | 1682€ |
2022-08-04 | 251 | CHE SUR LA TOUR | 5 | 145 | 491 | 414550€ | 2859€ |
2020-08-11 | 255 | CHE SUR LA TOUR | 3 | 50 | 366 | 295000€ | 5900€ |
2019-07-22 | 454 | RTE DES GRANDS CHAMPS | 3 | 64 | 30 | 94000€ | 1469€ |
2020-08-28 | 38 | CHE DES USSES | 4 | 108 | 449 | 390000€ | 3611€ |
2021-11-10 | 255 | RTE DE CHAMARANDE | 6 | 122 | 1000 | 400000€ | 3279€ |
2020-02-28 | 210 | IMP DES GRANDES CHARRIERES | 5 | 104 | 34 | 349500€ | 3361€ |
2020-05-20 | 1368 | RTE D'ANNECY | 7 | 140 | 215 | 200000€ | 1429€ |
2021-10-07 | 197 | IMP DES GRANDES CHARRIERES | 4 | 94 | 48 | 367100€ | 3905€ |
2019-10-28 | 1384 | RTE D'ANNECY | 4 | 84 | 148 | 208500€ | 2482€ |
2021-03-18 | 50 | IMP SOUS CHAVANNE | 4 | 87 | 600 | 337100€ | 3875€ |
2020-07-31 | 1424 | RTE D'ANNECY | 5 | 120 | 135 | 260000€ | 2167€ |
2021-04-14 | 42 | IMP SOUS CHAVANNE | 6 | 112 | 600 | 409000€ | 3652€ |
2023-04-05 | 5185 | MOUGNY | 3 | 94 | 537 | 430000€ | 4574€ |
2021-09-02 | 25 | RTE DE VAUDET | 4 | 119 | 1250 | 396617€ | 3333€ |
2019-05-27 | 37 | RTE DE VAUDET | 6 | 133 | 1250 | 367500€ | 2763€ |
2021-03-24 | 602 | RTE DE CHILLY | 6 | 166 | 1038 | 455000€ | 2741€ |
2021-10-22 | 385 | RTE DE MACHAN | 4 | 119 | 682 | 484100€ | 4068€ |
2021-01-28 | 65 | RTE DE VAUDET | 4 | 81 | 536 | 280437€ | 3462€ |
2022-06-09 | 51 | RTE DE SARZIN | 5 | 150 | 243 | 570000€ | 3800€ |
2022-04-19 | 615 | RTE DE BOTESSE | 7 | 199 | 663 | 714875€ | 3592€ |
2019-10-26 | 117 | RTE DE BORNACHON | 4 | 99 | 750 | 404300€ | 4084€ |
2020-10-06 | 87 | RTE DE BORNACHON | 6 | 150 | 1500 | 473400€ | 3156€ |
2020-07-09 | 741 | RTE D ANNECY | 4 | 107 | 1000 | 275000€ | 2570€ |
2022-06-30 | 85 | RTE DES MOLASSES | 5 | 216 | 873 | 751953€ | 3481€ |
2022-04-15 | 33 | RTE DES MOLASSES | 4 | 54 | 367 | 254850€ | 4719€ |
2022-04-21 | 160 | RTE DE CHILLY | 5 | 86 | 1291 | 200000€ | 2326€ |
2020-10-22 | 688 | LOT LES BALCONS DES USSES | 7 | 160 | 1025 | 590000€ | 3688€ |
2021-06-11 | 59 | IMP DES MESANGES | 4 | 110 | 1384 | 351500€ | 3195€ |
2021-01-06 | 37 | IMP DE LUNAGE | 4 | 105 | 1000 | 464400€ | 4423€ |
2020-06-12 | 874 | RTE DE MORTERY | 6 | 173 | 524 | 115000€ | 665€ |
2020-08-28 | 104 | CLOS DES PLANS | 9 | 99 | 247 | 319700€ | 3229€ |
2021-04-19 | 60 | LOT LES BALCONS DES USSES | 6 | 100 | 623 | 430000€ | 4300€ |
2022-03-01 | 204 | RUE HAUTE | 8 | 120 | 710 | 125000€ | 1042€ |
2021-03-03 | 692 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 103 | 1460 | 504500€ | 4898€ |
2021-09-30 | 5312 | RTE DE LA BIOLLE | 2 | 69 | 558 | 172000€ | 2493€ |
2022-07-06 | 67 | RTE DES FOURCHES | 6 | 131 | 48 | 488000€ | 3725€ |
2022-07-11 | 465 | RTE DE CHEZ GAILLARD | 4 | 102 | 355 | 444850€ | 4361€ |
2022-07-07 | 273 | LOT LES BALCONS DES USSES | 4 | 75 | 323 | 362150€ | 4829€ |
2019-12-27 | 92 | CHE DE LA FORGE | 4 | 101 | 357 | 343950€ | 3405€ |
2020-08-28 | 104 | LOT DE LA CROIX | 5 | 123 | 1000 | 363000€ | 2951€ |
2022-12-19 | 225 | RTE D ANNECY | 3 | 70 | 52 | 238000€ | 3400€ |
2021-02-19 | 425 | RTE DE CHEZ GAILLARD | 4 | 101 | 800 | 397800€ | 3939€ |
2019-09-03 | 386 | LOT LES BALCONS DES USSES | 4 | 93 | 1859 | 350000€ | 3763€ |
2019-09-24 | 108 | RUE BASSE | 4 | 84 | 38 | 180000€ | 2143€ |
2021-07-16 | 58 | RUE DE L EGALITE | 5 | 131 | 324 | 368691€ | 2814€ |
2019-08-20 | 10 | IMP DE LA CORNE | 2 | 36 | 207 | 55000€ | 1528€ |
2022-11-28 | 366 | LOT LES BALCONS DES USSES | 5 | 120 | 1141 | 485150€ | 4043€ |
2021-02-11 | 40 | CHE DES MOURRENNES | 1 | 56 | 1000 | 89828.8€ | 1604€ |
2019-07-30 | 39 | RUE BASSE | 4 | 85 | 0 | 253000€ | 2976€ |
2020-10-31 | 61 | RUE BASSE | 3 | 95 | 259 | 382000€ | 4021€ |
2020-03-09 | 10 | CHE DES MOURRENNES | 7 | 130 | 1430 | 425000€ | 3269€ |
2022-07-07 | 10 | CHE DES MOURRENNES | 7 | 130 | 1430 | 544000€ | 4185€ |
2023-04-06 | 11 | ALL DU CASTRAN | 4 | 94 | 0 | 80197€ | 853€ |
2019-10-31 | 43 | ALL DU CASTRAN | 4 | 108 | 0 | 325000€ | 3009€ |
2020-01-13 | 180 | RUE MARGANDE | 5 | 107 | 1015 | 200100€ | 1870€ |
2019-09-27 | 25 | CHE DE LA FORGE | 3 | 95 | 363 | 110000€ | 1158€ |
2019-07-19 | 533 | CHE DES COUTASSES | 5 | 158 | 1278 | 494000€ | 3127€ |
2022-01-11 | 215 | RUE MARGANDE | 5 | 108 | 1064 | 380000€ | 3519€ |
2021-06-12 | 122 | RUE HAUTE | 4 | 81 | 56 | 250000€ | 3086€ |
2022-07-20 | 122 | RUE HAUTE | 4 | 81 | 56 | 300800€ | 3714€ |
2021-09-29 | 16 | CHE DU LAVOIR | 6 | 132 | 230 | 326700€ | 2475€ |
2021-08-18 | 86 | RUE HAUTE | 4 | 140 | 177 | 221000€ | 1579€ |
2019-08-23 | 642 | RTE DE MORTERY | 5 | 260 | 214 | 629190€ | 2420€ |
2021-08-17 | 117 | RUE HAUTE | 4 | 114 | 61 | 180000€ | 1579€ |
2021-03-24 | 154 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 99 | 40 | 393798€ | 3978€ |
2022-09-28 | 39 | RTE DE BONLIEU | 2 | 55 | 453 | 248750€ | 4523€ |
2020-09-17 | 395 | RTE DU VALZA | 4 | 91 | 501 | 322200€ | 3541€ |
2022-08-31 | 113 | RUE HAUTE | 4 | 85 | 234 | 70000€ | 824€ |
2021-11-16 | 2777 | RTE DE GENEVE | 4 | 89 | 1000 | 350000€ | 3933€ |
2019-10-21 | 34 | RUE HAUTE | 5 | 120 | 60 | 112000€ | 933€ |
2021-01-30 | 40 | RTE DE LA MALADIERE | 3 | 75 | 275 | 288750€ | 3850€ |
2023-02-01 | 67 | RUE HAUTE | 5 | 114 | 52 | 170500€ | 1496€ |
2021-11-30 | 211 | RTE DU CHEF LIEU | 7 | 120 | 0 | 73000€ | 608€ |
2021-02-18 | 105 | RUE HAUTE | 3 | 73 | 290 | 35000€ | 479€ |
2022-09-02 | 191 | RTE DU CHEF LIEU | 4 | 130 | 456 | 425540€ | 3273€ |
2021-05-10 | 397 | CHE LES COTEAUX DU CASTRAN | 4 | 80 | 16 | 274000€ | 3425€ |
2020-05-29 | 83 | CHE DES GRANDS PRES | 3 | 60 | 901 | 300000€ | 5000€ |
2020-09-03 | 167 | IMP DES MEGEVANDS | 4 | 200 | 254 | 100000€ | 500€ |
2019-11-04 | 564 | RTE DE MORTERY | 4 | 101 | 532 | 170000€ | 1683€ |
2022-08-04 | 116 | CHE DU LAVOIR | 4 | 83 | 0 | 80360€ | 968€ |
2019-11-20 | 116 | CHE DU LAVOIR | 4 | 83 | 0 | 271000€ | 3265€ |
2019-05-29 | 124 | CHE DU LAVOIR | 4 | 82 | 0 | 287900€ | 3511€ |
2021-09-27 | 558 | RTE DE MORTERY | 2 | 50 | 559 | 285650€ | 5713€ |
2019-06-14 | 10 | VY DU MOULIN | 5 | 198 | 346 | 265750€ | 1342€ |
2021-07-30 | 10 | VY DU MOULIN | 5 | 198 | 346 | 441530€ | 2230€ |
2020-10-20 | 39 | PL DE L EGLISE | 3 | 60 | 24 | 59400€ | 990€ |